25 августа в Южно-Сахалинске на Архитектурно-строительном форуме НОПРИЗ прошла конференция о подготовке новой Генеральной схемы расселения и градостроительного развития России. В обсуждении участвовали представители региональных властей, профессионального сообщества и эксперты из разных федеральных округов.
Зачем России новая схема расселения
Министр архитектуры и градостроительства Сахалинской области Алексей Ракитский отметил, что документ необходимо обновить с учётом современных экономических и социальных условий. Регион сокращает инвестиционно-строительный цикл, внедряет цифровые инструменты и совершенствует градостроительное регулирование. На Сахалине также реализуют мастер-планы и инфраструктурные проекты.
Президент НОПРИЗ Анвар Шамузафаров заявил, что действующая модель уже не в полной мере соответствует ситуации на рынке жилья и запросам граждан. Среди проблем он назвал высокий объём непроданных квартир в многоквартирных домах и недостаточное внимание к малоэтажному строительству. Новая генсхема должна учитывать реальный спрос, стимулировать индивидуальное жилищное строительство и создавать условия для развития малых городов и сельских территорий.
Проект предполагает более равномерное размещение населения и предприятий, снижение концентрации в крупнейших агломерациях и развитие поселений страны. Среди приоритетов — современная инфраструктура, деревянное домостроение, повышение качества среды и укрепление демографического потенциала регионов.
Дальний Восток получит отдельный приоритет
Научный руководитель проекта Александр Кривов представил подходы к пространственному развитию России. Особое внимание предлагается уделить Сибири, территориям вдоль Северного морского пути и Транссибирской магистрали, а также Дальнему Востоку. Для Дальневосточного и Тихоокеанского бассейнов предусмотрены природоцентричное развитие, размещение научных и высокотехнологичных предприятий, внедрение беспилотных систем и роботизации, расширение логистических, рекреационных и внешнеторговых возможностей.
Предложения для Сахалина и Курил
Алексей Ракитский предложил подготовить отдельный блок по развитию Сахалина и Курильской гряды. В нём планируется учесть транспортно-логистический и социально-экономический потенциал островов, а также перспективу строительства мостового перехода на Сахалин.
Участники конференции обсудили и роль мастер-планов. По мнению экспертов, они могут актуализировать генеральные планы в части социально-экономического развития. Сахалинских градостроителей пригласили присоединиться к дальнейшей работе над документом и подготовке предложений для региона.
